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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
MAISON AVEC DOUBLE GARAGEEXCLUSIVITE . Bazoches sur Guyonne, aux portes de Montfort l'Amaury, superbe maison de 8 pièces d'environ 160m² habitables et 220 m² au sol. Assise sur 101...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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T8 MONTFORT L AMAURY
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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T8 MONTFORT L AMAURY
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T9 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 3 015 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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696 800 € | 3 167 € | 220 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 69b Rue De Paris | 1 450 000 € | 182 m² | 7 967 € |
| 26/03/2025 | 7ter Rue De Versailles | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De La Guinande | 1 538 200 € | 230 m² | 6 688 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |