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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
VENTE MAISON CONTEMPORAINE PROCHE MONTFORT L'AMAURYAu coeur d'un village recherché, accès forêt à pieds , maison contemporaine d'environ 254 m² habitable sur son joli jardin paysag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GROSROUVRE
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840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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844 000 € | 3 014 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 GROSROUVRE
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817 000 € | 3 142 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 GROSROUVRE
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817 000 € | 3 142 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 3 015 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 2 854 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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795 000 € | 2 839 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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890 000 € | 3 358 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 3 106 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 3 106 € | 254 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 7ter Rue De Versailles | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De La Guinande | 1 538 200 € | 230 m² | 6 688 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |