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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
iad France - Benjamin Fagard vous propose: Montiers - Maisons indépendantes - Vivable de plain-pied - joli jardin - Belle exposition Laissez-vous charmer par cette jolie maison Cos...
34 Rue des Vignes 60190 Montiers
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQuFW Actuel
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215 000 € | - |
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#aMXQd
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215 000 € | - |
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 8 Rue De Cambrai | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Des Vignes | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue Des Tournettes | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Des Vignes | 189 900 € | 88 m² | 2 158 € |