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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Magnifique maison de ville entièrement rénovée.En plein coeur de Montignac-Lascaux, magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec goût vous offre une grande entrée, donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 146 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTIGNAC
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308 000 € | 1 579 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNAC
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T7 MONTIGNAC
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305 000 € | 1 556 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTIGNAC
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313 000 € | 1 565 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LES FARGES
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317 700 € | 1 717 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LES FARGES
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T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
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265 960 € | 1 330 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
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265 960 € | 1 330 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/01/2025 | 3 Rue Gabriel Ponce | 347 440 € | 158 m² | 2 199 € |
| 01/07/2024 | 12 Le Portail Rouge | 150 000 € | 205 m² | 732 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De La Liberte | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |