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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
A vendre : maison 3 pièces neuve à construire sur 450 m² de terrain à prix accessible! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et économique Voici une opportunité unique pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTIGNARGUES ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTIGNARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTIGNARGUES
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208 400 € | 3 065 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIGNARGUES
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208 400 € | 3 065 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIES DE MALGOIRES
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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208 000 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GENIES DE MALGOIRES
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207 900 € | 2 599 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2024 | 5092 Rte De St Genies | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 04/12/2023 | 5112 Bousigons | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 29/09/2023 | 5017 Le Village | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 29/08/2023 | 5100 Bousigons | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |