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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
MAISON AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE 10 MN BROUCharmante maison au calme avec vue dégagée sur la campagne à MONTIGNY LE CHARTIF .Située à seulement 10 mn de BROU, au bo...
14 Impasse du Moulin de l’Étang 28120 Montigny-le-Chartif
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY LE CHARTIF ↘ -4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIGNY LE CHARTIF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9ixe Actuel
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138 000 € | - |
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#9V6ZP
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138 000 € | - |
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#b0Pmk
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138 000 € | - |
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#a132y
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138 000 € | - |
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136 500 € | 1 452 € | 94 m² | 5 | Voir |
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ILLIERS COMBRAY
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147 000 € | 1 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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119 700 € | 1 041 € | 115 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue De La Girarderie | 136 290 € | 75 m² | 1 817 € |
| 14/10/2024 | 3 La Fourche | 144 500 € | 88 m² | 1 642 € |
| 02/07/2024 | 32 Rue De Nogent | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De Nogent | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De Fouleray | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 20/01/2024 | 14b Rue Du Purgatoire | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 17/11/2023 | 28 Le Saussay | 46 000 € | 75 m² | 613 € |
| 19/08/2023 | 1 Rue De Brou | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 09/08/2023 | 11 Rue De La Croisette | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |