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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Benoit SAISON de MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Plusieurs projets disponibles). Ne man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY SUR LOING ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIGNY SUR LOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTIGNY SUR LOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GENEVRAYE
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T5 MONTIGNY SUR LOING
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308 000 € | 2 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GENEVRAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENEVRAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENEVRAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENEVRAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENEVRAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR LOING
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317 200 € | 2 643 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR LOING
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319 580 € | 2 536 € | 126 m² | 5 | Voir |
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319 580 € | 2 536 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR LOING
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299 214 € | 2 992 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENEVRAYE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENEVRAYE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENEVRAYE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8b All Du Clos De La Foret | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue De La Chicane | 253 500 € | 85 m² | 2 982 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Guions | 275 735 € | 92 m² | 2 997 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Des Cormiers | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Roger Genty | 177 500 € | 115 m² | 1 543 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue Aime Lepercq | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 23/08/2024 | 61 Rue Renee Montgermont | 363 400 € | 105 m² | 3 461 € |
| 23/08/2024 | 25 Rue Des Rouisses | 212 000 € | 96 m² | 2 208 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Pierre Cloix | 351 290 € | 97 m² | 3 622 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Raoul Jacobe Prolongee | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 22/06/2024 | 19 Rue Des Croix | 435 000 € | 107 m² | 4 065 € |
| 01/03/2024 | 47 Rue Des Croix | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue De Grez | 264 300 € | 90 m² | 2 937 € |
| 02/01/2024 | 63 Rue Des Cormiers | 449 200 € | 110 m² | 4 084 € |
| 23/10/2023 | 1 Pl Parodi | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |