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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
À saisir Maison 6 pièces 125 m² sur 1000 m² de terrain MontivilMONTIVILLIERS Beaux volumes et fort potentiel ! Maison traditionnelle offrant séjour lumineux, cuisine indépendante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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322 900 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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322 900 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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322 900 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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323 000 € | 2 212 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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338 000 € | 2 467 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 Rue De Bretagne | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Provence | 293 500 € | 103 m² | 2 850 € |
| 07/04/2025 | 32 Rue Leon Laborde | 218 000 € | 129 m² | 1 690 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue De Lorraine | 226 100 € | 108 m² | 2 094 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Du Languedoc | 283 750 € | 121 m² | 2 345 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Jules Supervielle | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 189 750 € | 110 m² | 1 725 € |
| 14/01/2025 | 10 Imp Des Maraichers | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue De Savoie | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 23/10/2024 | 4 Rue Sainte Catherine | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Jacques Prevert | 316 000 € | 114 m² | 2 772 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Georges Bizet | 243 000 € | 109 m² | 2 229 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Clement | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Jacques Prevert | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |