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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A vendre sur la côte-d'Albâtre en Normandie ( 76) , entre le Havre et Etretat, belle propriété équestre privée sur 29 000 m² au coeur d'une ville dynamique avec toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU MANOIR
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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518 800 € | 3 263 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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518 800 € | 3 263 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1210 Che Des Moissons | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 22/04/2025 | 58b Av Mal Foch | 357 900 € | 156 m² | 2 294 € |
| 14/01/2025 | 10 Imp Des Maraichers | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 10/12/2024 | 45c Av Mal Foch | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue Rene Dehais | 504 800 € | 157 m² | 3 215 € |
| 28/06/2024 | 100 Av Mal Foch | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 07/06/2024 | 274 Che D'epremesnil | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Michel | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 18/03/2024 | 16 Rue Leon Laborde | 399 000 € | 175 m² | 2 280 € |
| 21/02/2024 | 16 Rue Des Aulnes | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 14/12/2023 | 7 Che Du Valadry | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 06/10/2023 | 9010 Plaine D Epouville | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 28/07/2023 | 289 Rue Du Mesnil | 505 750 € | 150 m² | 3 372 € |
| 20/07/2023 | 9004 Rue Louis Lequette | 459 500 € | 181 m² | 2 539 € |
| 19/07/2023 | 36 Av Clemenceau | 318 000 € | 153 m² | 2 078 € |