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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne au cœur de Montivilliers alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Cette demeure offre de beaux volumes et un agencement idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11b3 Actuel
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535 000 € | - |
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#a6kSy
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535 000 € | - |
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#b11b4
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535 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY
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529 000 € | 2 727 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTIVILLIERS
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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545 000 € | 2 477 € | 220 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1210 Che Des Moissons | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 22/04/2025 | 58b Av Mal Foch | 357 900 € | 156 m² | 2 294 € |
| 10/12/2024 | 45c Av Mal Foch | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue Rene Dehais | 504 800 € | 157 m² | 3 215 € |
| 07/06/2024 | 274 Che D'epremesnil | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 18/03/2024 | 16 Rue Leon Laborde | 399 000 € | 175 m² | 2 280 € |
| 06/10/2023 | 9010 Plaine D Epouville | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 20/07/2023 | 9004 Rue Louis Lequette | 459 500 € | 181 m² | 2 539 € |
| 19/07/2023 | 36 Av Clemenceau | 318 000 € | 153 m² | 2 078 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue De Bourgogne | 374 300 € | 170 m² | 2 202 € |
| 14/06/2023 | 103 Imp Des Moissons | 436 670 € | 160 m² | 2 729 € |