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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
L'Agence de l'Abbaye vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain agréable et bien entrete...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTIVILLIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8QOw Actuel
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230 000 € | - |
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#awm2R
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239 000 € | +3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTIVILLIERS
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIVILLIERS
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue De Picardie | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du Bourbonnais | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Bretagne | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Cevennes | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue De Bretagne | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 23/05/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Provence | 293 500 € | 103 m² | 2 850 € |
| 28/04/2025 | 21b Rue De La Commune 1871 | 281 500 € | 83 m² | 3 392 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Chardonnerets | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Savoie | 248 500 € | 82 m² | 3 030 € |
| 15/04/2025 | 19 All Des Cigognes | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 07/04/2025 | 3 Av Pierre Mendes France | 214 200 € | 97 m² | 2 208 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 28/03/2025 | 2a Rue Pierre Et Marie Curie | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue De Gascogne | 224 499 € | 99 m² | 2 268 € |