Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle T3 de 69 m² environ, offrant un confort de vie agréable grâce à son aménagement entièrement de PLAIN PIED. Située sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTIVILLIERS
|
209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTIVILLIERS
|
195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTIVILLIERS
|
189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Rene Coty | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp Gilles | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/04/2025 | 21b Rue De La Commune 1871 | 281 500 € | 83 m² | 3 392 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Chardonnerets | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Savoie | 248 500 € | 82 m² | 3 030 € |
| 18/04/2025 | 1 Av President Wilson | 152 750 € | 68 m² | 2 246 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Leon Gambetta | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/03/2025 | 2a Rue Pierre Et Marie Curie | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Charles Blanchet | 186 000 € | 69 m² | 2 696 € |
| 05/03/2025 | 10 Av Antoine De Saint Exupery | 124 000 € | 75 m² | 1 653 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Du Nid D Aigle | 224 300 € | 68 m² | 3 299 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Pont Callouard | 195 200 € | 88 m² | 2 218 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Louis Lequette | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Tristan Tzara | 253 600 € | 84 m² | 3 019 € |
| 07/02/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 56 000 € | 54 m² | 1 037 € |