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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Offrez-vous le confort d'une maison neuve et moderne à moins de 5 minutes de Escalquens sur la commune de Montlaur ! Au cœur d'un charmant lotissement, dans un secteur pavillonnair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTLAUR ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTLAUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTBRUN LAURAGAIS
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248 785 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 556 Av Des Chenes | 307 990 € | 97 m² | 3 175 € |
| 22/08/2024 | 200 Rue En Foucaud | 334 900 € | 105 m² | 3 190 € |
| 24/07/2024 | 46 All Des Coquelicots | 261 787 € | 80 m² | 3 272 € |
| 01/06/2024 | 621 Rte De Maraval | 451 000 € | 105 m² | 4 295 € |
| 03/05/2024 | 483 Rte De Potie | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 30/04/2024 | 815 Rte De Ratabou | 349 200 € | 111 m² | 3 146 € |
| 21/02/2024 | 101 All Des Coquelicots | 295 500 € | 98 m² | 3 015 € |
| 19/02/2024 | 24 All Des Coquelicots | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 28/07/2023 | 105 All Des Coquelicots | 306 000 € | 86 m² | 3 558 € |
| 13/07/2023 | 688 Av Des Chenes | 292 900 € | 85 m² | 3 446 € |
| 25/05/2023 | 50 Rte De Donneville | 275 750 € | 76 m² | 3 628 € |
| 05/05/2023 | 51 Imp De Campredon | 262 151 € | 88 m² | 2 979 € |
| 24/04/2023 | 120 Av Des Chenes | 389 000 € | 95 m² | 4 095 € |