Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
MONTLHERY - A 25 KMS de Paris Maison de plain-pied individuelle 5 pièces en lot arrière avec sous-sol total, sur un terrain clos d'environ 750m² comprenant, au rez-de-chaussée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTLHERY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTLHERY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTLHERYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7tE1 Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aaQml
|
329 000 € | - |
|
#a7Frb
|
329 000 € | - |
|
#ajyTt
|
329 000 € | - |
|
#b8wbs
|
320 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINAS
|
328 900 € | 3 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINAS
|
328 900 € | 3 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINAS
|
328 900 € | 3 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINAS
|
328 900 € | 3 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 LINAS
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINAS
|
328 000 € | 3 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
331 900 € | 3 457 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LINAS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 LINAS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LINAS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 LINAS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEUVILLE SUR ORGE
|
324 900 € | 3 154 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 68 Rte De Marcoussis | 439 600 € | 107 m² | 4 108 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue De Longpont | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue De Longpont | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 17/12/2024 | 13 All Des Pommiers | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 12/12/2024 | 52 Rte D Orleans Rn 20 | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 09/12/2024 | 34ter Rue Des Pichots | 410 000 € | 113 m² | 3 628 € |
| 15/11/2024 | 29 Che Des Corveaux | 402 200 € | 112 m² | 3 591 € |
| 05/11/2024 | 97b Rue Paul Fort | 312 000 € | 78 m² | 4 000 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Gouais | 367 000 € | 113 m² | 3 248 € |
| 16/09/2024 | 4 All Saint Louis | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 13/09/2024 | 5 Bd Mouchy | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 09/09/2024 | 2 All Saint Louis | 375 200 € | 102 m² | 3 678 € |
| 19/07/2024 | 31 All Des Pommiers | 437 250 € | 107 m² | 4 086 € |
| 12/07/2024 | 38ter Rte D Orleans Rn 20 | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 12/07/2024 | 42 Rte D Orleans Rn 20 | 480 000 € | 85 m² | 5 647 € |