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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Maison - 181m ²Maison familiale avec grand terrain à découvrir L'agence Denis Tabone Immobilier est heureuse de vous présenter cette superbe maison familiale, idéale pour accueilli...
7bis Impasse de la Côte 95680 Montlignon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4YsH Actuel
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715 000 € | - |
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#9ZT3a
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730 000 € | +2,1% |
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#aFkCP
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729 000 € | +2,0% |
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#ajOQE
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729 000 € | +2,0% |
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#aq1PO
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729 000 € | +2,0% |
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#axKfc
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735 000 € | +2,8% |
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#aycwe
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735 000 € | +2,8% |
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#aifBZ
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730 000 € | +2,1% |
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#b8n9U
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730 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTLIGNON
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675 000 € | 3 068 € | 220 m² | 10 | Voir |
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675 000 € | 3 068 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTLIGNON
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675 000 € | 3 068 € | 220 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 146 Pl Des Merisiers | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 30/04/2025 | 123 Le Parc De Maugarny | 494 000 € | 156 m² | 3 167 € |
| 01/04/2025 | 32 Bd Armand Hayem | 250 000 € | 198 m² | 1 263 € |
| 27/02/2025 | 23 All De La Chasse | 628 000 € | 149 m² | 4 215 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 823 650 € | 212 m² | 3 885 € |
| 10/10/2024 | 6 Che Des Ecureuils | 923 000 € | 188 m² | 4 910 € |
| 03/05/2024 | 76 Rue Des Rosiers | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 01/03/2024 | 149 Rue De Paris | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 18/12/2023 | 1b Rue Des Rosiers | 600 000 € | 183 m² | 3 279 € |
| 08/12/2023 | 2 Che De La Maree | 630 000 € | 156 m² | 4 038 € |
| 31/08/2023 | 143ter Rue De Paris | 780 000 € | 167 m² | 4 671 € |
| 28/07/2023 | 4 All Mesanges | 748 000 € | 188 m² | 3 979 € |
| 24/04/2023 | 4b Av De Domont | 575 800 € | 178 m² | 3 235 € |