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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Votre projet de vie personnalisée à MONTLIGNON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 439m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 428 568 € | 44 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTLIGNON ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTLIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTLIGNON
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398 990 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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402 990 € | 3 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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386 990 € | 4 074 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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411 990 € | 3 961 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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411 990 € | 3 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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385 000 € | 3 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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385 000 € | 3 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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379 990 € | 4 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIGNON
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420 990 € | 3 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 76b Rue De Paris | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 06/08/2024 | 13 All Botticelli | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue De Montmorency | 355 000 € | 91 m² | 3 901 € |