Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
, vous propose à GallardonCette maison familiale en pierre.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine buanderie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Du Bout D A Haut | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |