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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Appartement T2 Bis , 55.80 m² avec 2 parkings, Rez-de-chausséeLivraison prévisionnelle : 2eme trimestre 2027Découvrez ce nouveau programme en VIR signé Groupe Edouard Denis, allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTLUEL ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTLUEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTLUEL
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206 000 € | 3 552 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 DAGNEUX
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218 000 € | 4 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLUEL
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLUEL
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLUEL
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLUEL
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLUEL
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225 900 € | 3 829 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOISSE
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193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOISSE
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193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 344 Av De La Gare | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 19/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | 103 200 € | 52 m² | 1 985 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Marche | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 03/04/2025 | 125 Fg Montbreval | 154 000 € | 49 m² | 3 143 € |
| 27/03/2025 | 80 Prom Des Tilleuls | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 11/03/2025 | 76 All Des Saules | 157 600 € | 53 m² | 2 974 € |
| 27/02/2025 | 59 Pl Des Tilleuls | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 13/02/2025 | 290 Che De La Maladiere | 170 710 € | 49 m² | 3 484 € |
| 31/10/2024 | 243 Bd De La Sereine | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 28/10/2024 | 20 Quai Des Remparts | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 18/09/2024 | 290 Che De La Maladiere | 169 000 € | 50 m² | 3 380 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Plaine | 107 000 € | 40 m² | 2 675 € |
| 23/07/2024 | 76 All Des Saules | 102 630 € | 41 m² | 2 503 € |
| 01/07/2024 | 361 Gr Grande Rue | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 28/06/2024 | 56 Rue Birolle Des Marais | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |