Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison Montmerle Sur Saone 6 pièce(s)Lugdunum Immobilier vous présente cette maison familiale de 165 m² située sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône, dans un environnement calme ...
2 Parc des Minimes 01090 Montmerle-sur-Saône
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTMERLE SUR SAONE
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTMERLE SUR SAONE
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCEAUX
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCEAUX
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTCEAUX
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX
|
396 000 € | 2 212 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX
|
396 000 € | 2 212 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX
|
396 000 € | 2 212 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCEAUX
|
396 000 € | 2 212 € | 179 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6145 Che Des Muriers | 399 620 € | 140 m² | 2 854 € |
| 04/09/2024 | 44 Imp Des Charmilles | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 31/01/2024 | 24 Parc Des Minimes | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 29/01/2024 | 703 Rue De Chatillon | 580 900 € | 134 m² | 4 335 € |
| 15/01/2024 | 2048 Rue De Macon | 418 100 € | 146 m² | 2 864 € |
| 26/05/2023 | 194 Che Des Garennes | 317 190 € | 143 m² | 2 218 € |
| 29/03/2023 | 39 Che Du Peleux | 507 100 € | 148 m² | 3 426 € |