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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison familiale avec piscine et grand terrain.OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITÉ MONTMEYRAN, située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison construite en 1994 vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 533 232 € | 55 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 559 200 € | 81 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 128 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 659 280 € | 181 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 236 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHNr0 Actuel
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496 500 € | - |
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#aIe3I
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496 500 € | - |
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#aIhbu
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496 500 € | - |
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T6 CHABEUIL
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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520 000 € | 2 680 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 UPIE
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 UPIE
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 UPIE
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T6 MONTVENDRE
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448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 176 Imp De Montalivet | 382 000 € | 150 m² | 2 547 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue De Laubert | 314 000 € | 150 m² | 2 093 € |
| 30/01/2025 | 135 Imp De Montalivet | 344 800 € | 126 m² | 2 737 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Des Chenes Verts | 518 200 € | 151 m² | 3 432 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Paulin Barret | 322 500 € | 150 m² | 2 150 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Du Docteur Niviere | 310 000 € | 176 m² | 1 761 € |
| 12/07/2024 | 5318 Les Condamines | 21 121 € | 135 m² | 156 € |
| 21/06/2024 | 270 Che Des Chaberts | 471 000 € | 131 m² | 3 595 € |
| 22/03/2024 | 35 Gr Grande Rue | 462 400 € | 132 m² | 3 503 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Du Docteur Niviere | 118 000 € | 137 m² | 861 € |
| 09/05/2023 | 1592 Che De La Rolliere | 419 000 € | 141 m² | 2 972 € |