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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Nichée au coeur d'un environnement préservé, Idéalement situées, ces dépendances de château se trouvent tout près de Montmirail, charmante Petite Cité de Caractère, réputée pour so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTMIRAIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIBRAYE
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156 040 € | 1 951 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT
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164 000 € | 2 025 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT
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164 000 € | 2 025 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT
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164 000 € | 2 025 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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146 165 € | 2 002 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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144 166 € | 1 975 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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143 666 € | 1 968 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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140 166 € | 1 920 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIBRAYE
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137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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137 558 € | 1 965 € | 70 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 16 Pte De L'orthiau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 08/07/2023 | 7 Rue De Montafilant | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 10/05/2023 | 5025 Les Vallees | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |