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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison avec jardin, comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc et garage A l'étage : quatre chambres, salle d'eau Ruisseau au fond du jardin. Parcelle en longueur. Raccordement fosse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTMORILLON ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTMORILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTMORILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLMsG Actuel
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70 000 € | - |
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#aLpr4
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70 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTMORILLON
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70 000 € | 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTMORILLON
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71 600 € | 602 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T5 MOULISMES
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67 000 € | 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULISMES
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67 000 € | 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULISMES
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67 000 € | 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTMORILLON
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66 000 € | 680 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTMORILLON
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65 500 € | 675 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMORILLON
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65 500 € | 675 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 All Du Languedoc | 77 775 € | 89 m² | 874 € |
| 28/03/2025 | 13 Che De L Etoile | 240 099 € | 105 m² | 2 287 € |
| 28/03/2025 | 1 Che Des Ilettes | 37 000 € | 83 m² | 446 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 13/03/2025 | 8 Rte De La Chaise | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/03/2025 | 87b Rue Saint Nicolas | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 25/02/2025 | 37 Rue Des Varennes | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 30/12/2024 | 141 Rue De Concise | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 11 Av Du General De Gaulle | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 23/12/2024 | 118 Rue Winston Churchill | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 16/12/2024 | 52 Rue Charles Dubois | 52 250 € | 100 m² | 523 € |
| 02/12/2024 | 7 All Victor Hugo | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Champien | 53 300 € | 96 m² | 555 € |
| 18/10/2024 | 110 Rue Abel Pinaud | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Alsace Lorraine | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |