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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située à Montolieu, village recherché pour son cadre de vie et son authenticité, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet familial ou une résidence de carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTOLIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTOLIEU
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209 900 € | 1 428 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 900 € | 1 428 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTOLIEU
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209 900 € | 1 399 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTOLIEU
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209 900 € | 1 399 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 000 € | 1 432 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 000 € | 1 432 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 000 € | 1 432 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 000 € | 1 432 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOLIEU
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209 000 € | 1 432 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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215 000 € | 1 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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215 000 € | 1 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 PEZENS
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219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZENS
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219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZENS
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219 000 € | 1 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTOLIEU
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197 950 € | 1 277 € | 155 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 436 Che D'arzens | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/09/2024 | 235 Le Village | 43 500 € | 150 m² | 290 € |
| 23/02/2024 | 169 Che De Franc | 145 310 € | 125 m² | 1 162 € |
| 13/11/2023 | 793 Che De La Bouriette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 10/07/2023 | 526 Che De La Bouriette | 486 870 € | 157 m² | 3 101 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Nationale | 116 000 € | 130 m² | 892 € |