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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 7 piècesMontournais – Maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de Montour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 360 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VHc Actuel
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118 800 € | - |
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#awhfz
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118 800 € | - |
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#ax2s3
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118 800 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTOURNAIS
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118 800 € | 792 € | 150 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5438 Bois Rogon | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue De La Cracotte | 21 000 € | 140 m² | 150 € |
| 15/11/2024 | 6 Le Puy Bablot | 128 610 € | 152 m² | 846 € |
| 16/10/2024 | 5457 La Mignardiere | 224 500 € | 142 m² | 1 581 € |
| 26/06/2024 | 5540 La Peronniere | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 30/11/2023 | 5559 La Tourteliere | 172 333 € | 164 m² | 1 051 € |
| 31/03/2023 | 5288 La Baffrie | 195 000 € | 163 m² | 1 196 € |