Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 220 m²
Appartement.L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :Ce fabuleux Rooftop de plus de 220 m² de plain pied offrant un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 448 €/mois | 49 842 €/mois | 1 381 632 € | 143 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 074 €/mois | 36 588 €/mois | 1 448 880 € | 210 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 733 €/mois | 26 464 €/mois | 1 571 940 € | 333 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 1 708 560 € | 470 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 850 100 € | 611 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, MONTPELLIER ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTPELLIER
|
1 100 000 € | 4 472 € | 246 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 60 Rue De L'acropole | 497 920 € | 177 m² | 2 813 € |
| 19/03/2025 | 7 Pl Saint Come | 507 500 € | 210 m² | 2 417 € |
| 01/03/2025 | 9 Rue Andre Michel | 75 080 € | 177 m² | 424 € |
| 03/02/2025 | 13 Av Pierre D'adhemar | 840 000 € | 189 m² | 4 444 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Germain | 600 000 € | 195 m² | 3 077 € |
| 20/01/2025 | 34 Rue Des Etuves | 638 000 € | 182 m² | 3 505 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Joubert | 664 550 € | 180 m² | 3 692 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Tresoriers De La Bourse | 605 400 € | 178 m² | 3 401 € |
| 29/08/2024 | 49 Av Georges Clemenceau | 430 000 € | 177 m² | 2 429 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue De L'ancien Courrier | 592 170 € | 250 m² | 2 369 € |
| 03/05/2024 | 7 Pl Saint Come | 381 000 € | 210 m² | 1 814 € |
| 10/04/2024 | 7 Bd De L'observatoire | 400 000 € | 211 m² | 1 896 € |
| 15/02/2024 | 25 Rue De L'aiguillerie | 680 000 € | 226 m² | 3 009 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Des Etuves | 860 000 € | 207 m² | 4 155 € |
| 19/01/2024 | 6 Av D'assas | 900 000 € | 228 m² | 3 947 € |