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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 816 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTPELLIER
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72 002 € | 5 143 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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T1 MONTPELLIER
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72 836 € | 5 203 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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72 836 € | 5 203 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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70 000 € | 5 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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70 000 € | 5 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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69 000 € | 5 308 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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69 000 € | 4 929 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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67 900 € | 4 850 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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77 182 € | 5 937 € | 13 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 950 Av Du Piree | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Chrestien | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 02/06/2025 | 26 Rue De Lorraine | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Ranchin | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre D'adhemar | 35 000 € | 21 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Des Charmilles | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Saint Barthelemy | 84 650 € | 21 m² | 4 031 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Du Cannau | 143 000 € | 20 m² | 7 150 € |
| 23/05/2025 | 19b Rue Adam De Craponne | 112 880 € | 21 m² | 5 375 € |
| 23/05/2025 | 38b Rue Henri Rene | 113 640 € | 18 m² | 6 313 € |