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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 13.57 m² situé dans la résidence Ideal Campus Ge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 84 336 € | 8 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 12 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 95 940 € | 20 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 18/06/2025 | 950 Av Du Piree | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Chrestien | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Ranchin | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Des Charmilles | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 23/05/2025 | 38b Rue Henri Rene | 113 640 € | 18 m² | 6 313 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Hospices | 51 489 € | 19 m² | 2 710 € |
| 22/05/2025 | 134 Rue Du Curat | 78 000 € | 19 m² | 4 105 € |
| 20/05/2025 | 85 Rue Maurice Chauvet | 600 000 € | 19 m² | 31 579 € |
| 20/05/2025 | 171 Vc Le Grand Mail | 18 722 € | 13 m² | 1 440 € |
| 13/05/2025 | 4 Pl Des Charmilles | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Colin | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 05/05/2025 | 5 Pl Des Charmilles | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |