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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Venez decouvrir cette Périgourdine de 170 m² habitables avec grande dépendance au milieu des champs et des bois du perigord avec plus ...
331 Route de Puyrajou 24400 Saint-Michel-de-Double
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDiyp Actuel
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259 000 € | - |
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#apfcz
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261 000 € | +0,8% |
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#akJ9o
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259 385 € | +0,1% |
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#akQzI
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264 385 € | +2,1% |
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#apfcy
|
264 385 € | +2,1% |
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#avdyP
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261 000 € | +0,8% |
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#at3D1
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269 000 € | +3,9% |
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#aye4J
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267 385 € | +3,2% |
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#aDx8n
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259 000 € | - |
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#aEYsN
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259 000 € | - |
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#aEYsM
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259 385 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 326 € | 181 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1264 La Batiere | 212 000 € | 146 m² | 1 452 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Chanzy | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 17/12/2024 | 152 Rte Du Pont De La Duche | 139 000 € | 174 m² | 799 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp La Tour | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 05/11/2024 | 570 Very Sud | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 30/10/2024 | 33 Av De La Liberation | 197 000 € | 170 m² | 1 159 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 185 500 € | 146 m² | 1 271 € |
| 13/06/2024 | 450 Rue Marcel Pagnol | 172 000 € | 138 m² | 1 246 € |
| 22/05/2024 | 2 Rte Francois Mitterand | 240 000 € | 153 m² | 1 569 € |
| 05/03/2024 | 3 Imp Du Colombier | 156 000 € | 147 m² | 1 061 € |
| 12/01/2024 | 53 Rue Paul Emile Victor | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |
| 18/12/2023 | 25 Rue Paul Emile Victor | 315 000 € | 197 m² | 1 599 € |
| 06/10/2023 | 51 Rue Jean Jacques Rousseau | 232 500 € | 138 m² | 1 685 € |
| 07/09/2023 | 1912 La Rose Est | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 06/09/2023 | 14 Av Georges Pompidou | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |