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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa 120m² plain pied de 2017, 3 Chambres, piscine chauffee.En exclusivité: Visite virtuelle sur demande ! Votre conseillère Sud Ardèche vous invite à découvrir cette belle villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTREAL ↗ +64% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTREAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZuI Actuel
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360 000 € | - |
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#af5UO
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360 000 € | - |
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#akuk8
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360 000 € | - |
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#aLWdn
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2024 | 90 Les Plantades | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/07/2023 | 352 Che Lou Tinaou | 594 319 € | 110 m² | 5 403 € |
| 09/06/2023 | 127 Rue De La Tour | 70 000 € | 98 m² | 714 € |