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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Villa en vente pour famille avec enfants à Narbonne (11).Vivre dans un nouveau logement avec une maison de type F6 sur le territoire de Narbonne. Villa composée d'un espace cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NARBONNE
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519 000 € | 3 348 € | 155 m² | 6 | Voir |
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502 100 € | 2 602 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 NARBONNE
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T7 NARBONNE
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500 000 € | 2 525 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 NARBONNE
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495 000 € | 2 720 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 NARBONNE
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T7 NARBONNE
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485 000 € | 2 500 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 NARBONNE
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T6 NARBONNE
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480 000 € | 2 892 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 NARBONNE
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470 000 € | 2 568 € | 183 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/01/2025 | 2 Rue Des Genets | 215 350 € | 164 m² | 1 313 € |
| 20/02/2024 | 9999 Rue Des Cigales | 262 400 € | 152 m² | 1 726 € |