Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivité ; Vous serez surpris, une fois le porche d'entrée franchi, en découvrant cette maison de ville plein de charme, développant dans la bâtisse principale 140 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREJEAU ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREJEAU Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUSSON
|
200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUSSON
|
200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 MONTREJEAU
|
200 000 € | 1 370 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURDAN POLIGNAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOURDAN POLIGNAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 GOURDAN POLIGNAN
|
202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURDAN POLIGNAN
|
202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREJEAU
|
194 000 € | 1 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREJEAU
|
194 000 € | 1 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 FRANQUEVIELLE
|
208 650 € | 1 391 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
214 000 € | 1 399 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLARAC
|
215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLARAC
|
215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTREJEAU
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6 Rue Sartor | 206 000 € | 168 m² | 1 226 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Nationale | 77 000 € | 138 m² | 558 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Mont Sacon | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 14/08/2024 | 162 Av De Tarbes | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 26/06/2024 | 725 Av Des Tourreilles | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 22/03/2024 | 47 Av De Tarbes | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Des Troubadours | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/02/2024 | 95 Cr Chemin Rural Des Amants | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 21/02/2024 | 176 Av De La Bigorre | 150 235 € | 120 m² | 1 252 € |
| 12/02/2024 | 162 Av De Tarbes | 85 000 € | 130 m² | 654 € |