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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Comme une maison à 5 min du RER – Appartement atypique avec jardin et garageÀ 5 minutes à pied du Rosny-Bois-Bois (RER E), rejoignez Paris en 20 minutes. Dans une petite copropriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 470 316 € | 48 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 493 200 € | 71 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 535 140 € | 113 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 159 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 629 700 € | 208 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTREUIL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTREUIL
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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T5 MONTREUIL
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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T5 MONTREUIL
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T5 MONTREUIL
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405 000 € | 3 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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383 000 € | 3 389 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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383 000 € | 3 389 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 67 Rue Alexis Lepere | 630 300 € | 96 m² | 6 566 € |
| 26/03/2025 | 212 Bd De La Boissiere | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 13/03/2025 | 26 Rue De La Capsulerie | 623 000 € | 92 m² | 6 772 € |
| 11/03/2025 | 232 Rue De Paris | 438 000 € | 116 m² | 3 776 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Saint Victor | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 17/02/2025 | 37 Rue Des Saules Clouet | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 12/02/2025 | 40 Rue De La Ferme | 715 350 € | 131 m² | 5 461 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Navoiseau | 1 075 000 € | 127 m² | 8 465 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Platrieres | 452 780 € | 116 m² | 3 903 € |
| 22/11/2024 | 39 Rue De La Solidarite | 1 055 000 € | 116 m² | 9 095 € |
| 06/11/2024 | 31 Rue Gambetta | 1 980 000 € | 100 m² | 19 800 € |
| 11/09/2024 | 69 Rue Des Sorins | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 06/09/2024 | 134 Rue Hoche | 470 000 € | 104 m² | 4 519 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue Voltaire | 559 200 € | 110 m² | 5 084 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Caillots | 765 000 € | 104 m² | 7 356 € |