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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Niché à 2 200m d'altitude dans le massif du Chablais, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié entre lac et montagne.Été comme hiver, LE KAIRN saura cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 546 084 € | 56 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 572 640 € | 83 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 621 360 € | 131 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 675 360 € | 185 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 731 400 € | 241 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2023 | 17 Pas Du Nant Devant | 404 785 € | 55 m² | 7 360 € |
| 24/04/2023 | 526 Rte De Morzine | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |