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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison Bourgneuf 118 m²En exclusivité chez Square Habitat Groupe Crédit Agricole, découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située dans le bourg de Bourgneuf, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTROY ↗ +0.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTROY
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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247 000 € | 2 111 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Imp Des Sarments | 240 500 € | 94 m² | 2 559 € |
| 13/10/2023 | 18 Rue Des Chenes | 343 700 € | 120 m² | 2 864 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue Des Vignes | 280 320 € | 98 m² | 2 860 € |
| 31/03/2023 | 26 Rue Des Chenes | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |