Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Monts, jolie maison contemporaine vous offrant de plain pied un vaste séjour d'environ 53m² avec cuisine ouverte aménage et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc, buan...
15 Rue des Bruyères 37260 Monts
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aye55 Actuel
|
378 000 € | - |
|
#aSAIX
|
366 000 € | -3,2% |
|
#aUPXG
|
366 000 € | -3,2% |
|
#aWIPj
|
366 000 € | -3,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTS
|
382 000 € | 2 287 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
372 000 € | 2 188 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTS
|
369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTS
|
369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTS
|
390 000 € | 2 335 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTS
|
392 500 € | 2 336 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTS
|
392 500 € | 2 336 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTS
|
392 500 € | 2 350 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTS
|
340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTS
|
340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTS
|
340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Hautes Varennes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 167 Rue Emile Reynaud | 349 300 € | 123 m² | 2 840 € |
| 28/03/2025 | 13b Rue Du Buisson | 362 000 € | 165 m² | 2 194 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue Anatole France | 289 100 € | 118 m² | 2 450 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Des Belles Landes | 251 000 € | 119 m² | 2 109 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Emile Reynaud | 298 000 € | 112 m² | 2 661 € |