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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
iad France - Gretel Poirier vous propose: Maison familiale avec matériaux de qualité implantée dans une impasse secteur calme cette maison vous offre une pièce de vie de plus de 60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 421 932 € | 43 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 442 440 € | 64 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 480 060 € | 101 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 521 760 € | 143 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 564 900 € | 186 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDewA Actuel
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392 500 € | - |
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#aj9eY
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392 500 € | - |
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#aDfZb
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414 000 € | +5,5% |
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#b6LO4
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392 500 € | - |
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#b0lNK
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392 500 € | - |
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#b28k2
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392 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 28/03/2025 | 13b Rue Du Buisson | 362 000 € | 165 m² | 2 194 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 15/07/2024 | 33 Rue Du Puy | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue De La Fosse Aux Loups | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 27/07/2023 | 65 Rue Du Ruisseau De Montison | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue De La Gavellerie | 487 000 € | 167 m² | 2 916 € |
| 08/06/2023 | 319 Rue Frasnes Lez Anvaing | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Des Belles Landes | 540 000 € | 191 m² | 2 827 € |