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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison 7 pièces 136 m² Chez Macles immobilier venez découvrir cette jolie maison individuelle dans un secteur pavillonaire comprenant : au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad3Ao Actuel
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435 000 € | - |
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#adQ83
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414 000 € | -4,8% |
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#ae4nQ
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435 000 € | - |
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#aeqxe
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435 000 € | - |
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#aF2JS
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414 000 € | -4,8% |
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#akZ8T
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414 000 € | -4,8% |
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#aoOOE
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435 000 € | - |
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#apLxn
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435 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTSOULT
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T7 BAILLET EN FRANCE
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T8 MAFFLIERS
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414 000 € | 3 044 € | 136 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 37 Av Fernand Fourcade | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 30/04/2025 | 71ter Rue De Pontoise | 358 000 € | 113 m² | 3 168 € |
| 30/04/2025 | 35 All Auguste Renoir | 382 000 € | 134 m² | 2 851 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue De Pontoise | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Croix | 473 149 € | 143 m² | 3 309 € |
| 16/10/2024 | 33 All Auguste Renoir | 342 600 € | 113 m² | 3 032 € |
| 26/09/2024 | 10b Rue Des Tilleuls | 496 000 € | 127 m² | 3 906 € |
| 02/08/2024 | 3 Sq Claude Monet | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 12/07/2024 | 4 All De La Peupleraie | 373 375 € | 114 m² | 3 275 € |
| 04/07/2024 | 13 All Des Maraichers | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 01/07/2024 | 31 All Auguste Renoir | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Caille | 373 100 € | 156 m² | 2 392 € |
| 06/12/2023 | 7 All Josephine | 433 000 € | 115 m² | 3 765 € |
| 29/11/2023 | 6 Sq Claude Monet | 398 000 € | 141 m² | 2 823 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue De Pontoise | 416 000 € | 140 m² | 2 971 € |