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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison Familiale Non Mitoyenne avec Jardin – Résidence Les Maisons d' Arcole Vous rêvez d’un cocon familial alliant calme, confort et praticité Cette charmante maison non mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTSOULT ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTSOULT
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T8 MAFFLIERS
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MAFFLIERS
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T6 BAILLET EN FRANCE
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335 000 € | 2 500 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLET EN FRANCE
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T6 BAILLET EN FRANCE
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T7 BAILLET EN FRANCE
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312 000 € | 2 197 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLET EN FRANCE
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312 000 € | 2 197 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 37 Av Fernand Fourcade | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 30/04/2025 | 71ter Rue De Pontoise | 358 000 € | 113 m² | 3 168 € |
| 30/04/2025 | 35 All Auguste Renoir | 382 000 € | 134 m² | 2 851 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue De Pontoise | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Croix | 473 149 € | 143 m² | 3 309 € |
| 16/10/2024 | 33 All Auguste Renoir | 342 600 € | 113 m² | 3 032 € |
| 26/09/2024 | 10b Rue Des Tilleuls | 496 000 € | 127 m² | 3 906 € |
| 02/08/2024 | 3 Sq Claude Monet | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 12/07/2024 | 4 All De La Peupleraie | 373 375 € | 114 m² | 3 275 € |
| 04/07/2024 | 13 All Des Maraichers | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 01/07/2024 | 31 All Auguste Renoir | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Caille | 373 100 € | 156 m² | 2 392 € |
| 06/12/2023 | 7 All Josephine | 433 000 € | 115 m² | 3 765 € |
| 29/11/2023 | 6 Sq Claude Monet | 398 000 € | 141 m² | 2 823 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue De Pontoise | 416 000 € | 140 m² | 2 971 € |