Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
REF 225405 Magnifique appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, esprit loft industriel. L'appartement très lumineux, propose une entrée desservant un gra...
70 Route de Versailles 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTVAL ↘ -3.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARLY LE ROI
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLY LE ROI
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLY LE ROI
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Av De L Europe | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 21/11/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Carnot | 397 350 € | 95 m² | 4 183 € |
| 15/05/2024 | 2 All Van Gogh | 353 020 € | 89 m² | 3 967 € |
| 29/04/2024 | 38 Av De L Amiral Lemonnier | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 21/02/2024 | 2 All Claude Monet | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |
| 13/02/2024 | 33 Av Auguste Renoir | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 16/01/2024 | 80 Rue De Montval | 705 000 € | 95 m² | 7 421 € |
| 30/11/2023 | 16 Av Auguste Renoir | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 26/09/2023 | 1 Av Paul Cezanne | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 01/09/2023 | 36 Av De L Europe | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 16/06/2023 | 6 All Van Gogh | 416 600 € | 89 m² | 4 681 € |
| 06/04/2023 | 11 Av De L Abreuvoir | 480 750 € | 104 m² | 4 623 € |