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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MONTVENDRE, dans un lotissement très calme, charmante maison récente de plain pied de 90m² habitables.Elle offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine toute équipée, un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTVENDRE ↗ +9.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTVENDRE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTVENDRE
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MALISSARD
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MALISSARD
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MALISSARD
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MALISSARD
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MALISSARD
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVENDRE
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 380 Che De Chansaud | 282 550 € | 90 m² | 3 139 € |
| 16/07/2024 | 65 Chem De Ronde | 237 150 € | 94 m² | 2 523 € |