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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALISSARD
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T8 PARLANGES
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVENDRE
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Rue Des Trois Becs | 264 000 € | 88 m² | 3 000 € |
| 14/05/2025 | 79 Av Du Vercors | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 14/05/2025 | 5 All Jupiter | 362 500 € | 121 m² | 2 996 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Des Cevennes | 335 250 € | 111 m² | 3 020 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Lavoir | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 29/11/2024 | 5 All Des Cerisiers | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue De L Ile Des Gerins | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 10/08/2024 | 7 Che Des Quarts De La Ruelle | 200 310 € | 108 m² | 1 855 € |
| 19/07/2024 | 23 Le Clair Matin | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Des Santonines | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Santonines | 346 000 € | 107 m² | 3 234 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 24/05/2024 | 141 Chem De La Foret Aux Martins | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/05/2024 | 60 Av Des Cevennes | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |