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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 7 pièces de 165m² et M. Florian POULLAIN ont le plaisir de vous présenter cette maison de ville familiale de 165m² avec jardin et stationnement. Idéalement située à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTVILLE
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218 900 € | 1 327 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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219 900 € | 1 333 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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190 000 € | 1 166 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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190 000 € | 1 080 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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190 000 € | 1 166 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTVILLE
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190 000 € | 1 166 € | 163 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1192 Rue De Bois Isambert | 349 900 € | 145 m² | 2 413 € |
| 21/03/2025 | 7 Prom Des Chevreuils | 291 400 € | 152 m² | 1 917 € |
| 12/12/2024 | 1432 Rue De Bois Le Vicomte | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 28/11/2024 | 15 Dom Au Sel | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 25/04/2024 | 7 Dom Des Noisetiers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 22/03/2024 | 43b Sen Aux Anglais | 378 500 € | 148 m² | 2 557 € |
| 28/09/2023 | 969 Rue Du Docteur Martel | 315 000 € | 186 m² | 1 694 € |
| 28/08/2023 | 23 Lot Domaine Des Vaux Feret | 434 850 € | 157 m² | 2 770 € |
| 22/06/2023 | 4 Dom Au Sel | 399 000 € | 139 m² | 2 871 € |
| 11/05/2023 | 25 Rue Michelet | 313 500 € | 137 m² | 2 288 € |