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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison vivable de plain pied au coeur de Montville où vous aurez l'opportunité de rejoindre toutes les commodités à pied !! La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTVILLE ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTVILLE
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206 000 € | 2 081 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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T5 ANCEAUMEVILLE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCEAUMEVILLE
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199 087 € | 2 489 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCEAUMEVILLE
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199 087 € | 2 489 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ESLETTES
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T6 ESLETTES
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue Residence Du Parc | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 05/06/2025 | 53 Rue Andre Martin | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Louis Guittet | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 29/04/2025 | 99 Rue Legrelle | 160 400 € | 64 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Pierre Choinet | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 41h Rue Andre Martin | 235 500 € | 94 m² | 2 505 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Res Des Sondres | 179 300 € | 89 m² | 2 015 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Residence Le Coteau | 222 000 € | 91 m² | 2 440 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Fontaine | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 06/01/2025 | 62 Rue Andre Martin | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Res Hector Berlioz | 168 550 € | 82 m² | 2 055 € |
| 10/12/2024 | 96a Rue Andre Martin | 139 000 € | 77 m² | 1 805 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Andre Martin | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 31/10/2024 | 6 Sen Des Jumelles | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 24/10/2024 | 2233 Rue De Bois Isambert | 251 000 € | 70 m² | 3 586 € |