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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Philippe Bagot vous propose: Cette maison de village, proche de la gare SNCF de Lison, à proximité des écoles et d'un commerce multi services propose: Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 679 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOON SUR ELLE ↗ +48.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOON SUR ELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOON SUR ELLE
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131 000 € | 1 180 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MOON SUR ELLE
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T7 COUVAINS
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139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 CERISY LA FORET
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120 000 € | 1 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY LA FORET
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120 000 € | 1 043 € | 115 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 La Provence | 184 000 € | 118 m² | 1 559 € |
| 04/03/2025 | 3 L Eglise | 179 000 € | 120 m² | 1 492 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Octave Lemenuel | 123 600 € | 120 m² | 1 030 € |
| 17/12/2024 | 6 Che De La Couture | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Du Moulin De Moon | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Du Stade | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 29/03/2024 | 7 Croix Sous L Ange | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 07/03/2024 | 1 L Hotel Viard | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 07/12/2023 | 9 La Maison Neuve | 149 500 € | 91 m² | 1 643 € |
| 23/11/2023 | 10b Chem Des Vignettes | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 23/05/2023 | 5 La Provence | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |