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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Emilie Sedent vous propose: Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'authenticité, proche des commodités tout en étant au contact ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORAINVILLIERS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORAINVILLIERS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 3 904 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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440 788 € | 3 901 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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456 984 € | 3 410 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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431 000 € | 3 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAINVILLIERS
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431 000 € | 3 193 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Pres | 517 000 € | 133 m² | 3 887 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fosse Rouge | 545 000 € | 129 m² | 4 225 € |
| 28/04/2025 | 37 Gr Grande Rue | 264 600 € | 96 m² | 2 756 € |
| 25/04/2025 | 2 Che Des Clos Morin | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 12/03/2025 | 65 Gr Grande Rue | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue De La Fontaine | 491 300 € | 125 m² | 3 930 € |
| 08/11/2024 | 1 Che Des Clos Morin | 557 000 € | 140 m² | 3 979 € |
| 18/10/2024 | 13b Che Des Graviers | 341 350 € | 100 m² | 3 414 € |
| 23/09/2024 | 32 Rue De La Fontaine | 3 000 000 € | 105 m² | 28 571 € |
| 02/09/2024 | 23 Rue De La Crette | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue De La Croix Paquet | 467 100 € | 100 m² | 4 671 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue De La Crette | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 09/04/2024 | 49 Rue De La Fontaine | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 19/02/2024 | 12 Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Epinettes | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |