Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Olga Castro Oliveira vous propose: Maison à Morangis - 142m² de surface habitable et 194 m² de surface totale, sur un terrain de 372 m². Offrez-vous le luxe et le conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 760 €/mois | 26 545 €/mois | 735 840 € | 76 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 430 €/mois | 19 485 €/mois | 771 600 € | 112 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 837 180 € | 177 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 909 840 € | 250 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 985 200 € | 325 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORANGIS ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORANGISComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac28W Actuel
|
686 000 € | - |
|
#aDWml
|
650 000 € | -5,2% |
|
#b1dyI
|
688 000 € | +0,3% |
|
#aa4cE
|
688 000 € | +0,3% |
|
#ajAqO
|
688 000 € | +0,3% |
|
#ajAqR
|
688 000 € | +0,3% |
|
#anJMZ
|
688 000 € | +0,3% |
|
#aIt7a
|
650 000 € | -5,2% |
|
#aO4Tv
|
650 000 € | -5,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Av Du Vercors | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 31/01/2025 | 110 Av Rene Morin | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 4 Imp Lavoisier | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Jacques Cartier | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 23/12/2024 | 186 Rue Lavoisier | 519 700 € | 135 m² | 3 850 € |
| 18/12/2024 | 73 Av De Champagne | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Acacias | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 26/07/2024 | 14 Av Pierre Corneille | 423 670 € | 115 m² | 3 684 € |
| 25/07/2024 | 122 Rue Lavoisier | 350 300 € | 120 m² | 2 919 € |
| 12/07/2024 | 2 Av De Juvisy | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 05/07/2024 | 19 Av Charles De Gaulle | 335 250 € | 118 m² | 2 841 € |
| 04/07/2024 | 23 Rue Pasteur | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 19/06/2024 | 38 Av De Bir Hakeim | 347 000 € | 119 m² | 2 916 € |
| 07/06/2024 | 15 Av Maurice Barres | 459 700 € | 124 m² | 3 707 € |
| 24/05/2024 | 15 Av Charles De Gaulle | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |