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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 377m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m². Au RDC : Une pièce de vie lumineuse de 45m² Une suite parentale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREAC ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOREAC
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212 000 € | 1 738 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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211 950 € | 1 781 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MOREAC
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211 400 € | 1 719 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MOREAC
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219 720 € | 1 628 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 NAIZIN
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNAN
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203 859 € | 1 837 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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201 400 € | 1 573 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 850 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 280 € | 1 862 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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193 820 € | 1 576 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MOREAC
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190 800 € | 1 783 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Pont Kerlego | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 23/04/2025 | 1 Cite Des Cypres | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 03/04/2025 | 5442 Kerfrapic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/02/2025 | 4 Kerdelann | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 177 000 € | 99 m² | 1 788 € |
| 27/12/2024 | 1 Kerdenio | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 10/12/2024 | 14 Imp Des Cedres | 281 500 € | 120 m² | 2 346 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 30/09/2024 | 13 Ty Motten | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 12/08/2024 | 1 Imp Des Capucines | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 19/07/2024 | 4 Lot Clos Du Levant | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 19/07/2024 | 3 Liss | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 18/07/2024 | 13 Lot Clos Du Lego | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 25/06/2024 | 21 Lot Clos Du Lego | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 18/06/2024 | 5144 Kervlard | 187 550 € | 94 m² | 1 995 € |