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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
*A 2 KM DE LA MER / MAISON 3 CHAMBRES / JARDIN 800m²* Située à Morieux, cette maison de 98m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1973, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORIEUX ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORIEUX
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIEUX
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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216 275 € | 2 277 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROUE
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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220 500 € | 2 250 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIEUX
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220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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198 550 € | 1 838 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |