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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Votre agence de Nangis vous propose ! Un pavillon, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie trave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAILLES ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avZbX Actuel
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277 000 € | - |
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#aKiQX
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278 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANGIS
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278 000 € | 2 926 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE RABLAIS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE RABLAIS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE RABLAIS
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T5 NANGIS
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273 900 € | 2 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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T5 NANGIS
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273 900 € | 2 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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271 900 € | 3 021 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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282 900 € | 3 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 NANGIS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 NANGIS
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 340 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/03/2024 | 140 Rue Principale | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue De La Mare Aux Canes | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/10/2023 | 110 Rue Du Bouillot | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 26/09/2023 | 123 Rue Principale | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 04/09/2023 | 26 Rue De La Mare Aux Canes | 269 500 € | 95 m² | 2 837 € |
| 28/07/2023 | 170 Rte De Glatigny | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 13/07/2023 | 41 Rte De Melun | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 18/04/2023 | 5001 Le Jarrier | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |