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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Belle maison contemporaine de 2022 138 m²Uniquement chez TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER - MORNANT, proche du centre, découvrez cette superbe maison contemporaine édifiée en 2022 alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNANT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4uai Actuel
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675 000 € | - |
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#auCg7
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690 000 € | +2,2% |
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#aGhzB
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690 000 € | +2,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 163 Rte De Rontalon | 662 100 € | 120 m² | 5 518 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Waldwisse | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 29/11/2024 | 9001 Trillonniere | 807 500 € | 113 m² | 7 146 € |
| 24/10/2024 | 14 Che Des Pinattes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 17/07/2024 | 290e Che De L Ancienne Voie Ferree | 473 550 € | 119 m² | 3 979 € |
| 12/07/2024 | 37 Che De La Civaude | 424 770 € | 112 m² | 3 793 € |
| 04/04/2024 | 96 Che De La Civaude | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 26/01/2024 | 36 Rue Du Doc Carrez | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 11/12/2023 | 9001 Rue Jean Schielin | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 28/07/2023 | 21 Che De La Chalonniere | 363 000 € | 123 m² | 2 951 € |
| 25/07/2023 | 14 Rue Du Verdelet | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Victor Hugo | 830 000 € | 140 m² | 5 929 € |
| 29/05/2023 | 9021 Che De L Oremus | 608 550 € | 117 m² | 5 201 € |
| 24/04/2023 | 68 Che De La Civaude | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |